반응형 자취할 때 알아두면 좋은 생활 법률 faq1 자취할 때 알아두면 좋은 생활 법률 FAQ 자취할 때 알아두면 좋은 생활 법률 FAQ 1. 자취방에 하자가 발생했을 때, 수리 의무는 누구에게 있나요?원칙적으로 자취방 하자 수리 의무는 집주인에게 있습니다. 민법 제623조 (임대인의 의무)에 따라 집주인은 임대하는 주택을 계약 기간 동안 사용, 수익에 필요한 상태로 유지할 의무가 있습니다. 다만, 세입자의 고의 또는 과실로 인해 하자가 발생한 경우에는 세입자가 수리 비용을 부담해야 할 수 있습니다. 2. 계약 기간 중에 집주인이 바뀌면 어떻게 되나요?집주인이 바뀌더라도 기존 임대차 계약은 유효하며, 새로운 집주인은 기존 계약을 승계합니다. 주택임대차보호법 제3조 제4항에 따라 새로운 집주인은 임대인의 지위를 승계하게 되므로 세입자는 계약 기간 동안 계속 거주할 수 있습니다. 3. 집주인이 바뀌면.. 2024. 12. 11. 이전 1 다음 반응형